<h1 id="6ofu0">La loi Climat et résilience rend le plan pluriannuel de travaux progressivement obligatoire</h1>
Cette obligation de Diagnostic technique global (DTG) entrera progressivement en vigueur selon le nombre de lots :
<ul>
 	<li>plus de 200 lots : à partir du 1er janvier 2023,</li>
 	<li>entre 51 et 200 lots : dès le 1er janvier 2024,</li>
 	<li>50 lots ou moins : au 1er janvier 2025.</li>
</ul>
Pour rappel, le plan pluriannuel de travaux (PPT) consiste en l’élaboration d’un programme détaillé des travaux à réaliser au sein d’une copropriété.

Ce diagnostic vise à garantir le bon entretien des <span class="glossaryLink" aria-describedby="tt" data-cmtooltip="&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Parties communes&lt;/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;quot;Sont communes les parties des bâtiments et des terrains affectés à l&amp;#039;usage ou à l&amp;#039;utilité de tous les copropriétaires ou de plusieurs d&amp;#039;entre eux.&amp;quot; (art. 3 loi du 10 juillet 1965). Sont réputés parties communes : le sol , les cours, les parcs et jardins, les voies d&amp;#039;accès; le gros oeuvre des bâtiments, les éléments d&amp;#039;équipement commun y compris les parties de canalisations y afférentes qui traversent des locaux privatifs; les coffres, gaines et têtes de cheminées; les locaux des services communs; les passages et corridors. Sont réputés droits accessoires aux parties communes : le droit de surélever un bâtiment affecté à l&amp;#039;usage commun ou comportant plusieurs locaux qui constituent des parties privatives différentes, ou d&amp;#039;en affouiller (creuser) le sol; le droit d&amp;#039;édifier des bâtiments nouveaux dans des cours, parcs ou jardins constituant des parties communes; le droit d&amp;#039;affouiller de tels cours, parcs ou jardins; le droit de mitoyenneté afférent aux parties communes.&lt;/div&gt;" data-gt-translate-attributes="[{&quot;attribute&quot;:&quot;data-cmtooltip&quot;, &quot;format&quot;:&quot;html&quot;}]">parties communes</span> et des équipements collectifs et sera actualisé tous les dix ans, le DTG constitue une source d’information inépuisable pour informer et valoriser le bâtiment et la bonne gestion de la copropriété.
<h1>DPE immeuble</h1>
A l’heure actuelle, le <strong>DPE collectif obligatoire </strong>concerne seulement les immeubles en copropriété réunissant 2 caractéristiques :
<ul>
 	<li>dispose de moins de 50 lots (logements, caves, commerces..)</li>
 	<li>est équipé d’un système de chauffage collectif ou de refroidissement (à noter que le système de refroidissement ou de chauffage doit être raccordé à 90% des logements pour pouvoir être considéré comme collectif).</li>
</ul>
<h1>Audit énergétique copropriété</h1>
L’audit énergétique obligatoire concerne lui les copropriétés de plus de 50 lots et équipés d’un système de chauffage collectif.