[{"id":"1f4d04d","elType":"section","settings":[],"elements":[{"id":"7d0f13e","elType":"column","settings":{"_column_size":100,"_inline_size":null},"elements":[{"id":"c7f1053","elType":"widget","settings":{"title":"DPE, Dans quel cas r\u00e9aliser un audit \u00e9nerg\u00e9tique ? "},"elements":[],"widgetType":"heading"}],"isInner":false}],"isInner":false},{"id":"67da581","elType":"section","settings":[],"elements":[{"id":"452c14c","elType":"column","settings":{"_column_size":100,"_inline_size":null},"elements":[{"id":"61bb302","elType":"widget","settings":{"image":{"url":"https:\/\/www.idealpes-diagnostics.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/images-7.png","id":1189,"alt":"","source":"library"}},"elements":[],"widgetType":"image"},{"id":"e9a8df8","elType":"widget","settings":{"editor":"<p>Le DPE est obligatoire dans le cadre d'une vente ou location, chaque futur locataire ou futur propri\u00e9taire acc\u00e8de \u00e0 une estimation des frais li\u00e9s aux d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p><p>Le nouveau diagnostic DPE mis en place depuis juillet 2021 est encore plus pr\u00e9cis pour apporter une information relativement pr\u00e9cise sur le budget Energie de l'habitation.<\/p><p>Pour vous donner un ordre de grandeur, un appartement de 40 m<sup>2<\/sup> chauff\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 pour 90 \u20ac\/mois est class\u00e9 F.<\/p><p>Le classement \u00e9nerg\u00e9tique est donc un crit\u00e8re \u00e0 prendre en compte lors de la signature du bail ou de l\u2019acte de vente.<\/p><p>Pour cette raison, et pour inciter les propri\u00e9taire bailleurs \u00e0 r\u00e9nover leur patrimoine, \u00c0 partir du 1<sup>er<\/sup>\u00a0septembre\u00a02022 cette obligation concernera tout d'abord les habitations class\u00e9es F ou G, les logements dits \u00ab <em>passoires thermiques<\/em> \u00bb, selon un d\u00e9cret dat\u00e9 du 4\u00a0mai\u00a02022.<\/p><h3>Quelles Cons\u00e9quences? Pour la location d\u2019un bien de classe \u00e9nergie F<\/h3><p>Plusieurs mesures sont pr\u00e9vues pour interdire progressivement la mise en location des passoires \u00e9nerg\u00e9tiques, qui regroupent les logements F ou G au DPE.<\/p><p>Voici les \u00e9tapes pour les propri\u00e9taires et bailleurs\u00a0:<\/p><ul><li>En <strong>2025, les<\/strong> <strong>logements class\u00e9s G seront retir\u00e9s du march\u00e9 locatif<\/strong>.<\/li><li>Au <strong>1<sup>er<\/sup> janvier 2028, ces r\u00e8gles s\u2019appliqueront \u00e9galement aux logements dot\u00e9s d\u2019une \u00e9tiquette F<\/strong>. L\u2019ensemble des passoires \u00e9nerg\u00e9tiques d\u00e9sign\u00e9es par les \u00e9tiquettes F et G du futur DPE seront ainsi exclues du march\u00e9 locatif.<\/li><li>En <strong>2034, les logements de classe \u00e9nergie E seront \u00e9galement concern\u00e9s par l\u2019interdiction de la mise en location<\/strong>.<\/li><\/ul><div><div><h3>Et pour la vente ?<\/h3><p><b>Qui peut r\u00e9aliser l'audit Energ\u00e9tique? <\/b><\/p><p>Pour les immeubles \u00e0 usage d'habitation comprenant plusieurs logement, les professionnels qualifi\u00e9s<\/p><p>sont \u00a0:<\/p><ul><li>les bureaux d'\u00e9tudes \u00ab Audit \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents (tertiaires et\/ou habitations collectives) \u00bb (qualification OPQIBI 1905)\u00a0;<\/li><li>les soci\u00e9t\u00e9s d'architectures et architectes inscrits \u00e0 l'ordre et ayant suivi une formation\u00a0;<\/li><\/ul><p>Pour les maisons individuelles :<\/p><ul><li>les bureaux d'\u00e9tudes et entreprises qualifi\u00e9s \u00ab Audit \u00e9nerg\u00e9tique en maison individuelle \u00bb (qualification OPQIBI 1911)\u00a0;<\/li><li>les entreprises certifi\u00e9es \u00ab RGE offre globale \u00bb\u00a0;<\/li><li>les <a href=\"https:\/\/www.idealpes-diagnostics.com\/diagnostic-immobilier\/\">diagnostiqueurs immobiliers<\/a> certifi\u00e9s (attestation d\u00e9livr\u00e9e par un organisme de certification, obligatoirement jointe \u00e0 leur audit).<\/li><\/ul><\/div><\/div>"},"elements":[],"widgetType":"text-editor"}],"isInner":false}],"isInner":false}]