INSERT INTO `wor185_posts` VALUES (710,1,'2021-03-22 10:00:46','2021-03-22 09:00:46','<!-- wp:paragraph -->\n<p>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->		\n										<img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:00:46','2021-03-22 09:00:46','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=710',0,'revision','',0),(711,1,'2021-03-22 10:01:40','2021-03-22 09:01:40','<!-- wp:paragraph -->\n<p>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->		\n										<img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. 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Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:01:40','2021-03-22 09:01:40','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=712',0,'revision','',0),(713,1,'2021-03-22 10:01:41','2021-03-22 09:01:41','<!-- wp:paragraph -->\n<p>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:01:41','2021-03-22 09:01:41','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=713',0,'revision','',0),(714,1,'2021-03-22 10:01:58','2021-03-22 09:01:58','<!-- wp:paragraph -->\n<p>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p><img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p></p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)&nbsp; de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:01:58','2021-03-22 09:01:58','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=714',0,'revision','',0),(715,1,'2021-03-22 10:03:26','2021-03-22 09:03:26','<!-- wp:paragraph -->\n<p>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p><img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p></p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)&nbsp; de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:03:26','2021-03-22 09:03:26','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=715',0,'revision','',0),(716,1,'2021-03-22 10:03:26','2021-03-22 09:03:26','<!-- wp:paragraph -->\n<p>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p><img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p></p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)&nbsp; de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:03:26','2021-03-22 09:03:26','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=716',0,'revision','',0),(717,1,'2021-03-22 10:03:26','2021-03-22 09:03:26','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:03:26','2021-03-22 09:03:26','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=717',0,'revision','',0),(718,1,'2021-03-22 10:03:43','2021-03-22 09:03:43','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:03:43','2021-03-22 09:03:43','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=718',0,'revision','',0),(719,1,'2021-03-22 10:03:43','2021-03-22 09:03:43','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:03:43','2021-03-22 09:03:43','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=719',0,'revision','',0),(720,1,'2021-03-22 10:03:43','2021-03-22 09:03:43','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:03:43','2021-03-22 09:03:43','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=720',0,'revision','',0),(721,1,'2021-03-22 10:04:09','2021-03-22 09:04:09','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:04:09','2021-03-22 09:04:09','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=721',0,'revision','',0),(722,1,'2021-03-22 10:04:09','2021-03-22 09:04:09','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:04:09','2021-03-22 09:04:09','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=722',0,'revision','',0),(723,1,'2021-03-22 10:04:09','2021-03-22 09:04:09','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:04:09','2021-03-22 09:04:09','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=723',0,'revision','',0),(725,1,'2021-03-22 10:05:25','2021-03-22 09:05:25','','Kit par défaut','','inherit','closed','closed','','75-revision-v1','','','2021-03-22 10:05:25','2021-03-22 09:05:25','',75,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=725',0,'revision','',0),(726,1,'2021-03-22 10:05:41','2021-03-22 09:05:41','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:05:41','2021-03-22 09:05:41','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=726',0,'revision','',0),(727,1,'2021-03-22 10:05:41','2021-03-22 09:05:41','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:05:41','2021-03-22 09:05:41','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=727',0,'revision','',0),(728,1,'2021-03-22 10:05:41','2021-03-22 09:05:41','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:05:41','2021-03-22 09:05:41','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=728',0,'revision','',0),(731,1,'2021-03-22 10:27:29','2021-03-22 09:27:29','','Diagnostics Immobiliers','','inherit','closed','closed','','71-revision-v1','','','2021-03-22 10:27:29','2021-03-22 09:27:29','',71,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=731',0,'revision','',0),(732,1,'2021-03-22 10:27:29','2021-03-22 09:27:29','','Diagnostics Immobiliers','','inherit','closed','closed','','71-revision-v1','','','2021-03-22 10:27:29','2021-03-22 09:27:29','',71,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=732',0,'revision','',0),(733,1,'2021-03-22 10:27:29','2021-03-22 09:27:29','<img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" />											\n										<img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" 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Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p></p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)&nbsp; de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:31:00','2021-03-22 09:31:00','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=736',0,'revision','',0),(738,1,'2021-03-22 10:34:46','2021-03-22 09:34:46','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p></p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)&nbsp; de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:34:46','2021-03-22 09:34:46','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=738',0,'revision','',0),(739,1,'2021-03-22 10:34:46','2021-03-22 09:34:46','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p></p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)&nbsp; de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:34:46','2021-03-22 09:34:46','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=739',0,'revision','',0),(740,1,'2021-03-22 10:34:46','2021-03-22 09:34:46','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-22 10:34:46','2021-03-22 09:34:46','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=740',0,'revision','',0),(741,1,'2021-03-22 10:35:26','2021-03-22 09:35:26','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>    Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p> </p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','modele loc','','publish','closed','closed','','modele-loc','','','2021-03-22 10:35:27','2021-03-22 09:35:27','',0,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?elementor_library=modele-loc',0,'elementor_library','',0),(742,1,'2021-03-22 10:35:26','2021-03-22 09:35:26','','modele loc','','inherit','closed','closed','','741-revision-v1','','','2021-03-22 10:35:26','2021-03-22 09:35:26','',741,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=742',0,'revision','',0),(743,1,'2021-03-22 10:35:27','2021-03-22 09:35:27','<p><!-- wp:paragraph --></p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p><!-- /wp:paragraph --></p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. 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Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>    Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)  de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','modele loc','','inherit','closed','closed','','741-revision-v1','','','2021-03-22 10:35:27','2021-03-22 09:35:27','',741,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=743',0,'revision','',0),(744,1,'2021-03-22 10:50:13','2021-03-22 09:50:13','','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 10:50:13','2021-03-22 09:50:13','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=744',0,'revision','',0),(745,1,'2021-03-22 10:50:13','2021-03-22 09:50:13','','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 10:50:13','2021-03-22 09:50:13','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=745',0,'revision','',0),(746,1,'2021-03-22 10:50:13','2021-03-22 09:50:13','<p><!-- wp:paragraph --></p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p><!-- /wp:paragraph --></p><p> </p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4><p>    Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p><p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p>MESURAGE (Loi CARREZ)</p><blockquote><p>La <strong>Loi Carrez</strong>  défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p></blockquote><p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p><ul><li>les appartements d’habitation ;</li><li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li></ul>  		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 10:50:13','2021-03-22 09:50:13','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=746',0,'revision','',0),(747,1,'2021-03-22 10:52:28','2021-03-22 09:52:28','<p><!-- wp:paragraph --></p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p><!-- /wp:paragraph --></p><p> </p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4><p>    Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p><p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p>MESURAGE (Loi CARREZ)</p><blockquote><p>La <strong>Loi Carrez</strong>  défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p></blockquote><p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p><ul><li>les appartements d’habitation ;</li><li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li></ul>  		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 10:52:28','2021-03-22 09:52:28','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=747',0,'revision','',0),(748,1,'2021-03-22 10:52:28','2021-03-22 09:52:28','<p><!-- wp:paragraph --></p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p><!-- /wp:paragraph --></p><p> </p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4><p>    Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p><p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><p>MESURAGE (Loi CARREZ)</p><blockquote><p>La <strong>Loi Carrez</strong>  défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p></blockquote><p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p><ul><li>les appartements d’habitation ;</li><li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li></ul>  		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 10:52:28','2021-03-22 09:52:28','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=748',0,'revision','',0),(749,1,'2021-03-22 10:52:28','2021-03-22 09:52:28','<p><!-- wp:paragraph --></p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p><!-- /wp:paragraph --></p><p> </p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4><p>    Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p><p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><h4>Loi Carrez</h4><blockquote><p>La <strong>Loi Carrez</strong>  défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p></blockquote><p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p><ul><li>les appartements d’habitation ;</li><li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li></ul>  		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 10:52:28','2021-03-22 09:52:28','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=749',0,'revision','',0),(750,1,'2021-03-22 10:55:23','2021-03-22 09:55:23','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<h4>Loi Carrez</h4>\n<blockquote>\n<p>La <strong>Loi Carrez</strong>&nbsp; défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p>\n</blockquote>\n<p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p>\n<ul>\n<li>les appartements d’habitation ;</li>\n<li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li>\n</ul>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 10:55:23','2021-03-22 09:55:23','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=750',0,'revision','',0),(751,1,'2021-03-22 11:19:33','2021-03-22 10:19:33','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<h4>Loi Carrez</h4>\n<blockquote>\n<p>La <strong>Loi Carrez</strong>&nbsp; défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p>\n</blockquote>\n<p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p>\n<ul>\n<li>les appartements d’habitation ;</li>\n<li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li>\n</ul>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 11:19:33','2021-03-22 10:19:33','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=751',0,'revision','',0),(752,1,'2021-03-22 11:19:34','2021-03-22 10:19:34','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<h4>Loi Carrez</h4>\n<blockquote>\n<p>La <strong>Loi Carrez</strong>&nbsp; défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p>\n</blockquote>\n<p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p>\n<ul>\n<li>les appartements d’habitation ;</li>\n<li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li>\n</ul>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 11:19:34','2021-03-22 10:19:34','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=752',0,'revision','',0),(753,1,'2021-03-22 11:19:34','2021-03-22 10:19:34','<p><!-- wp:paragraph --></p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p><!-- /wp:paragraph --></p><p> </p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4><p>    Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p><p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><h4>Loi Carrez</h4><blockquote><p>La <strong>Loi Carrez</strong>  défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p></blockquote><p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p><ul><li>les appartements d’habitation ;</li><li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li></ul>  		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>\n<p>Diagnostic Termites</p>\n<blockquote>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-termites-xylophages/\"><strong>Diagnostic Termites</strong></a>, s’applique à tous les immeubles bâtis. (maison, appartement, local d’activité). Et ceux, quel que soit leur usage (habitation, commerce) dès lors qu’ils sont situés dans <a href=\"https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/sites/default/files/Carte%20des%20d%C3%A9partements%20couverts%20par%20un%20arr%C3%AAt%C3%A9%20pr%C3%A9fectoral%20d%C3%A9limitant%20les%20zones%20infest%C3%A9es%20par%20les%20termites%20au%201er%20janvier%202016.pdf\">des zones contaminées</a>. Ce dernier doit dater de moins de six mois au moment du compromis de vente et de l’acte définitif.</p>\n</blockquote>\n<p>Les insectes xylophages, et notamment, les termites, peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments.</p>\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 11:19:34','2021-03-22 10:19:34','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=753',0,'revision','',0),(755,1,'2021-03-22 11:25:02','2021-03-22 10:25:02','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<h4>Loi Carrez</h4>\n<blockquote>\n<p>La <strong>Loi Carrez</strong>&nbsp; défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p>\n</blockquote>\n<p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p>\n<ul>\n<li>les appartements d’habitation ;</li>\n<li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li>\n</ul>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>\n<p>Diagnostic Termites</p>\n<blockquote>\n<p>Le&nbsp;<a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-termites-xylophages/\"><strong>Diagnostic Termites</strong></a>, s’applique à tous les immeubles bâtis. (maison, appartement, local d’activité). Et ceux, quel que soit leur usage (habitation, commerce) dès lors qu’ils sont situés dans <a href=\"https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/sites/default/files/Carte%20des%20d%C3%A9partements%20couverts%20par%20un%20arr%C3%AAt%C3%A9%20pr%C3%A9fectoral%20d%C3%A9limitant%20les%20zones%20infest%C3%A9es%20par%20les%20termites%20au%201er%20janvier%202016.pdf\">des zones contaminées</a>. Ce dernier doit dater de moins de six mois au moment du compromis de vente et de l’acte définitif.</p>\n</blockquote>\n<p>Les insectes xylophages, et notamment, les termites, peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"></p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-22 11:25:02','2021-03-22 10:25:02','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=755',0,'revision','',0),(759,1,'2021-03-22 11:36:57','2021-03-22 10:36:57','<h2>Diagnostic Technique Global (DTG)</h2>\r\n<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-768x432.jpg\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-768x432.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-300x169.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-1024x576.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-1536x864.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-2048x1152.jpg 2048w\" alt=\"\" width=\"768\" height=\"432\" />\r\n\r\n<strong>Pourquoi un Diagnostic Technique Global (DTG) ??</strong>\r\n\r\nPour informer le propriétaire de manière objective sur l’état de sa propriété et les travaux à prévoir.\r\n\r\nLa loi ALUR du 24 mars 2014 crée un nouveau diagnostic sur le bâti de la copropriété pour permettre aux copropriétaires de connaître la situation générale de l’immeuble et d’envisager des travaux. Le Diagnostic technique global (DTG) précise l’état de l’immeuble avec une projection sur les dix années à venir des éventuels travaux nécessaires à sa conservation et à son entretien.\r\n\r\nCe diagnostic doit être réalisé depuis le 1<sup>er</sup> janvier 2017 dans tout immeuble de plus de dix ans mis en copropriété et, lorsque l’assemblée générale l’autorise, dans tout immeuble en copropriété à destination partielle ou totale d’habitation.\r\n\r\nLe DTG est réalisé par un tiers indépendant disposant des compétences fixées par le décret du 28 décembre 2016, il est rappelé que le DTG est réalisé  par un ingénieur thermicien spécialisé dans l’<a href=\"https://sunvalor.com/audit-energetique-batiment/\">audit énergétique</a> en tandem avec un économiste de la construction certifié.\r\n\r\nDans le cas des immeubles de moins de 50 lots, le DTG comprend un Diagnostic de performance énergétique (DPE) immeuble au lieu de l’audit énergétique.\r\n\r\n<strong>Contenu du DTG</strong>\r\n\r\nIl contient les informations essentielles relatives au bâti de la copropriété : l’analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs, l’état de la situation du syndicat “au regard des obligations légales et réglementaires contenues dans le Code de la construction” et l’habitation, l’analyse des améliorations possibles en terme de gestion technique et patrimoniale ainsi que le Diagnostic de performance énergétique (DPE) ou l’audit énergétique selon les cas.\r\n\r\nLe DTG doit comporter la liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble, notamment, ceux qui pourraient être menés au cours des dix prochaines années, ainsi qu’une évaluation sommaire de leur coût.','Diagnostic Technique Global (DTG)','','publish','closed','closed','','diagnostic-technique-global-dtg','','','2023-11-09 13:07:35','2023-11-09 12:07:35','',0,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?page_id=759',0,'page','',0),(760,1,'2021-03-22 11:35:26','2021-03-22 10:35:26','','Diagnostic Technique Global (DTG)','','inherit','closed','closed','','759-revision-v1','','','2021-03-22 11:35:26','2021-03-22 10:35:26','',759,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=760',0,'revision','',0),(761,1,'2021-03-22 11:37:26','2021-03-22 10:37:26','','Bat A vue sud (2)','','inherit','open','closed','','bat-a-vue-sud-2','','','2021-03-22 11:37:26','2021-03-22 10:37:26','',759,'http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2.jpg',0,'attachment','image/jpeg',0),(762,1,'2021-03-22 11:39:33','2021-03-22 10:39:33','<h2>Diagnostic Technique Global (DTG)</h2>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/plugins/elementor/assets/images/placeholder.png\" title=\"\" alt=\"\" />','Diagnostic Technique Global (DTG)','','inherit','closed','closed','','759-revision-v1','','','2021-03-22 11:39:33','2021-03-22 10:39:33','',759,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=762',0,'revision','',0),(763,1,'2021-03-22 11:39:33','2021-03-22 10:39:33','<h2>Diagnostic Technique Global (DTG)</h2>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/plugins/elementor/assets/images/placeholder.png\" title=\"\" alt=\"\" />','Diagnostic Technique Global (DTG)','','inherit','closed','closed','','759-revision-v1','','','2021-03-22 11:39:33','2021-03-22 10:39:33','',759,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=763',0,'revision','',0),(764,1,'2021-03-22 11:39:33','2021-03-22 10:39:33','<h2>Diagnostic Technique Global (DTG)</h2>		\n										<img width=\"768\" height=\"432\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-768x432.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-768x432.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-300x169.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-1024x576.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-1536x864.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-2048x1152.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n		<p><strong>Pourquoi un Diagnostic Technique Global (DTG) ??</strong></p>\n<p>Pour informer le propriétaire de manière objective sur l’état de sa propriété et les travaux à prévoir.</p>\n<p>La loi ALUR du 24 mars 2014 crée un nouveau diagnostic sur le bâti de la copropriété pour permettre aux copropriétaires de connaître la situation générale de l’immeuble et d’envisager des travaux. Le Diagnostic technique global (DTG) précise l’état de l’immeuble avec une projection sur les dix années à venir des éventuels travaux nécessaires à sa conservation et à son entretien.</p>\n<p>Ce diagnostic doit être réalisé depuis le 1<sup>er</sup> janvier 2017 dans tout immeuble de plus de dix ans mis en copropriété et, lorsque l’assemblée générale l’autorise, dans tout immeuble en copropriété à destination partielle ou totale d’habitation.</p>\n<p>Le DTG est réalisé par un tiers indépendant disposant des compétences fixées par le décret du 28 décembre 2016, il est rappelé que le DTG est réalisé&nbsp; par un ingénieur thermicien spécialisé dans l’<a href=\"https://sunvalor.com/audit-energetique-batiment/\">audit énergétique</a> en tandem avec un économiste de la construction certifié.</p>\n<p>Dans le cas des immeubles de moins de 50 lots, le DTG comprend un Diagnostic de performance énergétique (DPE) immeuble au lieu de l’audit énergétique.</p>\n<p><strong>Contenu du DTG</strong></p>\n<p>Il contient les informations essentielles relatives au bâti de la copropriété : l’analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs, l’état de la situation du syndicat “au regard des obligations légales et réglementaires contenues dans le Code de la construction” et l’habitation, l’analyse des améliorations possibles en terme de gestion technique et patrimoniale ainsi que le Diagnostic de performance énergétique (DPE) ou l’audit énergétique selon les cas.</p>\n<p>Le DTG doit comporter la liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble, notamment, ceux qui pourraient être menés au cours des dix prochaines années, ainsi qu’une évaluation sommaire de leur coût.</p>','Diagnostic Technique Global (DTG)','','inherit','closed','closed','','759-revision-v1','','','2021-03-22 11:39:33','2021-03-22 10:39:33','',759,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=764',0,'revision','',0),(765,1,'2021-03-22 11:39:48','2021-03-22 10:39:48','<h2>Diagnostic Technique Global (DTG)</h2>\n<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-768x432.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-768x432.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-300x169.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-1024x576.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-1536x864.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Bat-A-vue-sud-2-2048x1152.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"432\">\n\n<strong>Pourquoi un Diagnostic Technique Global (DTG) ??</strong>\n\nPour informer le propriétaire de manière objective sur l’état de sa propriété et les travaux à prévoir.\n\nLa loi ALUR du 24 mars 2014 crée un nouveau diagnostic sur le bâti de la copropriété pour permettre aux copropriétaires de connaître la situation générale de l’immeuble et d’envisager des travaux. Le Diagnostic technique global (DTG) précise l’état de l’immeuble avec une projection sur les dix années à venir des éventuels travaux nécessaires à sa conservation et à son entretien.\n\nCe diagnostic doit être réalisé depuis le 1<sup>er</sup> janvier 2017 dans tout immeuble de plus de dix ans mis en copropriété et, lorsque l’assemblée générale l’autorise, dans tout immeuble en copropriété à destination partielle ou totale d’habitation.\n\nLe DTG est réalisé par un tiers indépendant disposant des compétences fixées par le décret du 28 décembre 2016, il est rappelé que le DTG est réalisé&nbsp; par un ingénieur thermicien spécialisé dans l’<a href=\"https://sunvalor.com/audit-energetique-batiment/\">audit énergétique</a> en tandem avec un économiste de la construction certifié.\n\nDans le cas des immeubles de moins de 50 lots, le DTG comprend un Diagnostic de performance énergétique (DPE) immeuble au lieu de l’audit énergétique.\n\n<strong>Contenu du DTG</strong>\n\nIl contient les informations essentielles relatives au bâti de la copropriété : l’analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs, l’état de la situation du syndicat “au regard des obligations légales et réglementaires contenues dans le Code de la construction” et l’habitation, l’analyse des améliorations possibles en terme de gestion technique et patrimoniale ainsi que le Diagnostic de performance énergétique (DPE) ou l’audit énergétique selon les cas.\n\nLe DTG doit comporter la liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble, notamment, ceux qui pourraient être menés au cours des dix prochaines années, ainsi qu’une évaluation sommaire de leur coût.','Diagnostic Technique Global (DTG)','','inherit','closed','closed','','759-revision-v1','','','2021-03-22 11:39:48','2021-03-22 10:39:48','',759,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=765',0,'revision','',0),(767,1,'2021-03-22 11:41:45','2021-03-22 10:41:45','<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-4-1-300x166.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"166\">\n\n<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/window-3264317_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\">&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;\n\nLe diagnostic amiante avant démolition (DAAD) concerne tous les bâtiments à usage d’habitation ou commercial dont la date de permis de construire est antérieure au 1<sup>er</sup> juillet 1997. La seule différence est la finalité de l’opération : pour le DAAD, il s’agit de travaux de démolition.&nbsp;\n\nCe diagnostic avant travaux de démolition a pour objectif le repérage, le retrait ou le confinement des matériaux présentant des traces d’amiante. Dans certains cas où les matériaux ne sont pas visibles ou accessibles, un prélèvement peut passer par leur destruction.\n\nLe rapport permet de prendre des mesures de protection pour l’environnement face aux risques de pollution, mais aussi pour les riverains qui habitent autour du site et bien évidemment pour les travailleurs en charge de réaliser le chantier de déconstruction partielle ou totale du bâtiment en question.&nbsp;\n\nL’opération doit être menée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité. L’expert rédige un plan de retrait soumis par la suite à l’inspection du travail et aux organismes de prévention. Ce plan de retrait est transmis un mois avant le début des travaux de démolition.','Diagnostic avant démolition','','inherit','closed','closed','','162-revision-v1','','','2021-03-22 11:41:45','2021-03-22 10:41:45','',162,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=767',0,'revision','',0),(768,1,'2021-03-22 11:41:45','2021-03-22 10:41:45','<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-4-1-300x166.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"166\">\n\n<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/window-3264317_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\">&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;\n\nLe diagnostic amiante avant démolition (DAAD) concerne tous les bâtiments à usage d’habitation ou commercial dont la date de permis de construire est antérieure au 1<sup>er</sup> juillet 1997. La seule différence est la finalité de l’opération : pour le DAAD, il s’agit de travaux de démolition.&nbsp;\n\nCe diagnostic avant travaux de démolition a pour objectif le repérage, le retrait ou le confinement des matériaux présentant des traces d’amiante. Dans certains cas où les matériaux ne sont pas visibles ou accessibles, un prélèvement peut passer par leur destruction.\n\nLe rapport permet de prendre des mesures de protection pour l’environnement face aux risques de pollution, mais aussi pour les riverains qui habitent autour du site et bien évidemment pour les travailleurs en charge de réaliser le chantier de déconstruction partielle ou totale du bâtiment en question.&nbsp;\n\nL’opération doit être menée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité. L’expert rédige un plan de retrait soumis par la suite à l’inspection du travail et aux organismes de prévention. Ce plan de retrait est transmis un mois avant le début des travaux de démolition.','Diagnostic avant démolition','','inherit','closed','closed','','162-revision-v1','','','2021-03-22 11:41:45','2021-03-22 10:41:45','',162,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=768',0,'revision','',0),(769,1,'2021-03-22 11:41:46','2021-03-22 10:41:46','<h2>Diagnostic Avant Démolition</h2>		\n		<p><img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-4-1-300x166.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"166\"></p>\n<p><img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/window-3264317_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\">&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;</p>\n<p>Le diagnostic amiante avant démolition (DAAD) concerne tous les bâtiments à usage d’habitation ou commercial dont la date de permis de construire est antérieure au 1<sup>er</sup> juillet 1997. La seule différence est la finalité de l’opération : pour le DAAD, il s’agit de travaux de démolition.&nbsp;</p>\n<p>Ce diagnostic avant travaux de démolition a pour objectif le repérage, le retrait ou le confinement des matériaux présentant des traces d’amiante. Dans certains cas où les matériaux ne sont pas visibles ou accessibles, un prélèvement peut passer par leur destruction.</p>\n<p>Le rapport permet de prendre des mesures de protection pour l’environnement face aux risques de pollution, mais aussi pour les riverains qui habitent autour du site et bien évidemment pour les travailleurs en charge de réaliser le chantier de déconstruction partielle ou totale du bâtiment en question.&nbsp;</p>\n<p>L’opération doit être menée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité. L’expert rédige un plan de retrait soumis par la suite à l’inspection du travail et aux organismes de prévention. Ce plan de retrait est transmis un mois avant le début des travaux de démolition.</p>\n<p></p>','Diagnostic avant démolition','','inherit','closed','closed','','162-revision-v1','','','2021-03-22 11:41:46','2021-03-22 10:41:46','',162,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=769',0,'revision','',0),(771,1,'2021-03-22 11:47:25','2021-03-22 10:47:25','','Permis de louer','','inherit','closed','closed','','177-revision-v1','','','2021-03-22 11:47:25','2021-03-22 10:47:25','',177,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=771',0,'revision','',0),(772,1,'2021-03-22 11:47:25','2021-03-22 10:47:25','','Permis de louer','','inherit','closed','closed','','177-revision-v1','','','2021-03-22 11:47:25','2021-03-22 10:47:25','',177,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=772',0,'revision','',0),(773,1,'2021-03-22 11:47:25','2021-03-22 10:47:25','<img width=\"350\" height=\"198\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg 350w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1-300x170.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 350px) 100vw, 350px\" />											\n		<h4><strong>AUTORISATION PRÉALABLE DE MISE EN LOCATION :<br>STOP AUX LOGEMENTS INSALUBRES<br></strong></h4>\n<p>Votre commune a instauré le permis de louer avant mise en location d’un logement, sur tout ou partie du territoire, pour lutter contre l’habitat indigne.<br>Renforcez l’efficacité du dispositif en faisant réaliser par un bureau de contrôle indépendant un état de conformité au normes d’habitabilité, et déchargez vous de toute responsabilité.</p>\n<h4><strong>CONFIEZ LE CONTRÔLE<br>SUR SITE </strong><strong>À DEKRA</strong></h4>\n<p>Un rapport complet avec photos sous 15 jours<br>• Etat du clos et du couvert<br>• Protection contre les infiltrations d’air<br>• Etat des réseaux d’électricité et de gaz et de la production<br>d’eau chaude<br>• Aération suffisante du logement<br>• Présence d’équipement de chauffage<br>• Respect de la santé et de la sécurité physique des<br>personnes<br>• Alimentation en eau potable<br>• Présence d’éléments d’équipement et de confort<br>• Respect des normes de surface<br>• ... <strong><br></strong></p>\n<h4><strong>&nbsp;</strong></h4>\n<p></p>','Permis de louer','','inherit','closed','closed','','177-revision-v1','','','2021-03-22 11:47:25','2021-03-22 10:47:25','',177,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=773',0,'revision','',0),(774,1,'2021-03-22 11:48:24','2021-03-22 10:48:24','<img width=\"350\" height=\"198\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg 350w, 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chauffage<br>• Respect de la santé et de la sécurité physique des<br>personnes<br>• Alimentation en eau potable<br>• Présence d’éléments d’équipement et de confort<br>• Respect des normes de surface<br>• ... <strong><br></strong></p>\n<h4><strong>&nbsp;</strong></h4>\n<p></p>','Permis de louer','','inherit','closed','closed','','177-revision-v1','','','2021-03-22 11:48:24','2021-03-22 10:48:24','',177,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=774',0,'revision','',0),(775,1,'2021-03-22 11:48:24','2021-03-22 10:48:24','<img width=\"350\" height=\"198\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg 350w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1-300x170.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 350px) 100vw, 350px\" />											\n		<h4><strong>AUTORISATION PRÉALABLE DE MISE EN LOCATION :<br>STOP AUX LOGEMENTS INSALUBRES<br></strong></h4>\n<p>Votre commune a instauré le permis de louer avant mise en location d’un logement, sur tout ou partie du territoire, pour lutter contre l’habitat indigne.<br>Renforcez l’efficacité du dispositif en faisant réaliser par un bureau de contrôle indépendant un état de conformité au normes d’habitabilité, et déchargez vous de toute responsabilité.</p>\n<h4><strong>CONFIEZ LE CONTRÔLE<br>SUR SITE </strong><strong>À DEKRA</strong></h4>\n<p>Un rapport complet avec photos sous 15 jours<br>• Etat du clos et du couvert<br>• Protection contre les infiltrations d’air<br>• Etat des réseaux d’électricité et de gaz et de la production<br>d’eau chaude<br>• Aération suffisante du logement<br>• Présence d’équipement de chauffage<br>• Respect de la santé et de la sécurité physique des<br>personnes<br>• Alimentation en eau potable<br>• Présence d’éléments d’équipement et de confort<br>• Respect des normes de surface<br>• ... <strong><br></strong></p>\n<h4><strong>&nbsp;</strong></h4>\n<p></p>','Permis de louer','','inherit','closed','closed','','177-revision-v1','','','2021-03-22 11:48:24','2021-03-22 10:48:24','',177,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=775',0,'revision','',0),(776,1,'2021-03-22 11:48:24','2021-03-22 10:48:24','<h2>Permis de Louer</h2>		\n										<img width=\"350\" height=\"198\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg 350w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1-300x170.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 350px) 100vw, 350px\" />											\n		<h4><strong>AUTORISATION PRÉALABLE DE MISE EN LOCATION :<br>STOP AUX LOGEMENTS INSALUBRES<br></strong></h4>\n<p>Votre commune a instauré le permis de louer avant mise en location d’un logement, sur tout ou partie du territoire, pour lutter contre l’habitat indigne.<br>Renforcez l’efficacité du dispositif en faisant réaliser par un bureau de contrôle indépendant un état de conformité au normes d’habitabilité, et déchargez vous de toute responsabilité.</p>\n<h4><strong>CONFIEZ LE CONTRÔLE<br>SUR SITE </strong><strong>À DEKRA</strong></h4>\n<p>Un rapport complet avec photos sous 15 jours<br>• Etat du clos et du couvert<br>• Protection contre les infiltrations d’air<br>• Etat des réseaux d’électricité et de gaz et de la production<br>d’eau chaude<br>• Aération suffisante du logement<br>• Présence d’équipement de chauffage<br>• Respect de la santé et de la sécurité physique des<br>personnes<br>• Alimentation en eau potable<br>• Présence d’éléments d’équipement et de confort<br>• Respect des normes de surface<br>• ... <strong><br></strong></p>\n<h4><strong>&nbsp;</strong></h4>\n<p></p>','Permis de louer','','inherit','closed','closed','','177-revision-v1','','','2021-03-22 11:48:24','2021-03-22 10:48:24','',177,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=776',0,'revision','',0),(777,1,'2021-03-22 11:48:50','2021-03-22 10:48:50','<h2>Permis de Louer</h2>\n<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1.jpg 350w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Parc-immobilier-1-300x170.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 350px) 100vw, 350px\" width=\"350\" height=\"198\">\n<h4><strong>AUTORISATION PRÉALABLE DE MISE EN LOCATION :\nSTOP AUX LOGEMENTS INSALUBRES\n</strong></h4>\nVotre commune a instauré le permis de louer avant mise en location d’un logement, sur tout ou partie du territoire, pour lutter contre l’habitat indigne.\nRenforcez l’efficacité du dispositif en faisant réaliser par un bureau de contrôle indépendant un état de conformité au normes d’habitabilité, et déchargez vous de toute responsabilité.\n<h4><strong>CONFIEZ LE CONTRÔLE\nSUR SITE </strong><strong>À DEKRA</strong></h4>\nUn rapport complet avec photos sous 15 jours\n• Etat du clos et du couvert\n• Protection contre les infiltrations d’air\n• Etat des réseaux d’électricité et de gaz et de la production\nd’eau chaude\n• Aération suffisante du logement\n• Présence d’équipement de chauffage\n• Respect de la santé et de la sécurité physique des\npersonnes\n• Alimentation en eau potable\n• Présence d’éléments d’équipement et de confort\n• Respect des normes de surface\n• ... <strong>\n</strong>\n<h4><strong>&nbsp;</strong></h4>','Permis de louer','','inherit','closed','closed','','177-revision-v1','','','2021-03-22 11:48:50','2021-03-22 10:48:50','',177,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=777',0,'revision','',0),(778,1,'2021-03-22 11:53:51','2021-03-22 10:53:51','','Diagnostic déchets','','inherit','closed','closed','','179-revision-v1','','','2021-03-22 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de démolition s’impose pour toute demande de dépôt de permis de démolir dont la date est postérieure à fin février 2012, ou préalablement à toute acceptation de devis ou à la passation des marchés relatifs à des travaux de démolition.</p>\n<h2>Phase 1 : Diagnostic</h2><p>• Caractériser la nature, la quantité et la localisation dans l’emprise de l’opération de démolition des :<em><br></em>- matériaux, produits de construction et équipements constitutifs des bâtiments,<br>- déchets résiduels issus de l’usage et de l’occupation des bâtiments,<br>• Identifier les possibilités de réemploi sur le site de l’opération,<br>• Identifier, à défaut de réemploi sur le site, les indications sur les filières de gestion des déchets issus de la démolition,<br>• Estimer la nature et la quantité des matériaux issus de la démolition destinés à être valorisés ou éliminés.<br></p><h2>Phase 2 : à l’issue des travaux</h2><p>• Assister le maître d’ouvrage pour la mise en œuvre du formulaire de récolement mentionnant la nature et la quantité des matériaux réemployés sur le site ou destinés à l’être et celles des&nbsp; déchets, effectivement valorisés ou éliminés issus de la démolition.</p>','Diagnostic déchets','','inherit','closed','closed','','179-revision-v1','','','2021-03-22 11:53:51','2021-03-22 10:53:51','',179,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=780',0,'revision','',0),(781,1,'2021-03-22 12:36:34','2021-03-22 11:36:34','<h2>Diagnostic Déchets</h2>\n<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/b-w-usine-1203307-639x424-2.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/b-w-usine-1203307-639x424-2.jpg 639w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/b-w-usine-1203307-639x424-2-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 639px) 100vw, 639px\" width=\"639\" height=\"425\">\n\nApplicable à compter du 1er mars 2012, la réalisation d’un diagnostic portant sur les déchets issus des travaux de démolition s’impose pour toute demande de dépôt de permis de démolir dont la date est postérieure à fin février 2012, ou préalablement à toute acceptation de devis ou à la passation des marchés relatifs à des travaux de démolition.\n<h2>Phase 1 : Diagnostic</h2>\n• Caractériser la nature, la quantité et la localisation dans l’emprise de l’opération de démolition des :<em>\n</em>- matériaux, produits de construction et équipements constitutifs des bâtiments,\n- déchets résiduels issus de l’usage et de l’occupation des bâtiments,\n• Identifier les possibilités de réemploi sur le site de l’opération,\n• Identifier, à défaut de réemploi sur le site, les indications sur les filières de gestion des déchets issus de la démolition,\n• Estimer la nature et la quantité des matériaux issus de la démolition destinés à être valorisés ou éliminés.\n<h2>Phase 2 : à l’issue des travaux</h2>\n• Assister le maître d’ouvrage pour la mise en œuvre du formulaire de récolement mentionnant la nature et la quantité des matériaux réemployés sur le site ou destinés à l’être et celles des&nbsp; déchets, effectivement valorisés ou éliminés issus de la démolition.','Diagnostic déchets','','inherit','closed','closed','','179-revision-v1','','','2021-03-22 12:36:34','2021-03-22 11:36:34','',179,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=781',0,'revision','',0),(791,1,'2021-03-22 13:31:34','0000-00-00 00:00:00','','Elementor Page d’atterrissage #791','','draft','open','open','','','','','2021-03-22 13:31:34','2021-03-22 12:31:34','',0,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?post_type=e-landing-page&#038;p=791',0,'e-landing-page','',0),(792,1,'2021-03-22 13:31:33','2021-03-22 12:31:33','','Elementor Page d’atterrissage #791','','inherit','closed','closed','','791-revision-v1','','','2021-03-22 13:31:33','2021-03-22 12:31:33','',791,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=792',0,'revision','',0),(793,1,'2021-03-22 13:31:33','2021-03-22 12:31:33','','Elementor Page d’atterrissage 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consectetur','Contact','','inherit','closed','closed','','14-revision-v1','','','2021-03-22 13:55:40','2021-03-22 12:55:40','',14,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=797',0,'revision','',0),(798,1,'2021-03-22 14:00:19','2021-03-22 13:00:19','<h2>NOUS CONTACTER</h2>\n<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Accueil-DEKRA-Diagnostic.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Accueil-DEKRA-Diagnostic.png 1005w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Accueil-DEKRA-Diagnostic-300x232.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Accueil-DEKRA-Diagnostic-768x593.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1005px) 100vw, 1005px\" width=\"1005\" height=\"776\">\n<h3>\n					Adresse</h3>\nLorem ipsum dolor sit amet, consectetur\n<h3>\n					Téléphone</h3>\nLorem ipsum dolor sit amet, consectetur\n<h3>\n					Email</h3>\nLorem ipsum dolor sit amet, consectetur\n<h3>\n					Horaire d\'ouverture</h3>\nLorem ipsum dolor sit amet, consectetur','Contact','','inherit','closed','closed','','14-revision-v1','','','2021-03-22 14:00:19','2021-03-22 13:00:19','',14,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=798',0,'revision','',0),(799,1,'2021-03-22 14:00:19','2021-03-22 13:00:19','<h2>NOUS CONTACTER</h2>\n<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Accueil-DEKRA-Diagnostic.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Accueil-DEKRA-Diagnostic.png 1005w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Accueil-DEKRA-Diagnostic-300x232.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Accueil-DEKRA-Diagnostic-768x593.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1005px) 100vw, 1005px\" width=\"1005\" height=\"776\">\n<h3>\n					Adresse</h3>\nLorem ipsum dolor sit amet, consectetur\n<h3>\n					Téléphone</h3>\nLorem ipsum dolor sit amet, 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/>											\n				<h3>\n					Adresse\n				</h3>\n								<p>Centre REGUS,, 26 Avenue Jean KUNTZMANN<br>38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN</p>\n				<h3>\n					Téléphone\n				</h3>\n								<p><!--[if gte mso 9]><xml>\n <o:OfficeDocumentSettings>\n  <o:AllowPNG/>\n </o:OfficeDocumentSettings>\n</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>\n <w:WordDocument>\n  <w:View>Normal</w:View>\n  <w:Zoom>0</w:Zoom>\n  <w:TrackMoves/>\n  <w:TrackFormatting/>\n  <w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone>\n  <w:PunctuationKerning/>\n  <w:ValidateAgainstSchemas/>\n  <w:SaveIfXMLInvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid>\n  <w:IgnoreMixedContent>false</w:IgnoreMixedContent>\n  <w:AlwaysShowPlaceholderText>false</w:AlwaysShowPlaceholderText>\n  <w:DoNotPromoteQF/>\n  <w:LidThemeOther>FR</w:LidThemeOther>\n  <w:LidThemeAsian>X-NONE</w:LidThemeAsian>\n  <w:LidThemeComplexScript>X-NONE</w:LidThemeComplexScript>\n  <w:Compatibility>\n   <w:BreakWrappedTables/>\n   <w:SnapToGridInCell/>\n   <w:WrapTextWithPunct/>\n   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UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Colorful 2\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Colorful 3\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Columns 1\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Columns 2\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Columns 3\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Columns 4\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Columns 5\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Grid 1\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" UnhideWhenUsed=\"true\"\n   Name=\"Table Grid 2\"/>\n  <w:LsdException Locked=\"false\" SemiHidden=\"true\" 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vendredi</p>','Contact','','inherit','closed','closed','','14-revision-v1','','','2021-03-22 14:00:34','2021-03-22 13:00:34','',14,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=803',0,'revision','',0),(805,1,'2021-03-22 14:13:54','2021-03-22 13:13:54','DEKRA Diagnostic,\nvotre diagnostic immobilier en quelques clics\n<p style=\"text-align: center;\">Un partenaire fiable franchisé chez le leader Européen du contrôle\nTous vos diagnostics auprès d’un même partenaire\nDevis et Rendez Vous en ligne,\nQualité, proximité, compétence, et surtout réactivité.</p>\n			<a href=\"https://www.dekra-diagnostic.fr/diagnostic-immobilier\" role=\"button\">\nTARIF PARTICULIER\n</a>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/index.php/contact/\" role=\"button\">\nDEVIS PROFESSIONEL\n</a>\n<h2>Présentation</h2>\n<p style=\"text-align: center;\">Pour vos diagnostics immobiliers, faites appel à&nbsp;<i><b>DEKRA Diagnostic Immobilier</b></i>, acteur majeur du diagnostic immobilier depuis 2003.\nNotre agence propose ses services aux particuliers mais également aux professionnels qui envisagent un projet immobilier.</p>\n\n<h3>Syndics</h3>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/syndics/\" role=\"button\">\nEn savoir +\n</a>\n<h3>Collectivités</h3>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/collectivites/\" role=\"button\">\nEn savoir +\n</a>\n<h3>Artisans</h3>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/artisans/\" role=\"button\">\nEn savoir +\n</a>\n<h3>Particuliers</h3>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/particuliers/\" role=\"button\">\nEn savoir +\n</a>\n”<b>DEKRA</b> est le leader européen de l’inspection, de la certification, des services et de la gestion des sinistres dans les domaines de l’automobile, du transport et de l’industrie.”\n<h2>Contactez nous</h2>\n<h3>\n					Adresse</h3>\nCENTRE Régus, 26 Avenue Jean Kuntzmann, 38330 Montbonnot Saint Martin\n\n<iframe scrolling=\"no\" marginheight=\"0\" marginwidth=\"0\" src=\"https://maps.google.com/maps?q=26%20avenue%20jean%20kuntzmann%2C%20Montbonnot%20Saint%20Martin&amp;t=m&amp;z=15&amp;output=embed&amp;iwloc=near\" title=\"26 avenue jean kuntzmann, Montbonnot Saint Martin\" aria-label=\"26 avenue jean kuntzmann, Montbonnot Saint Martin\" frameborder=\"0\"></iframe>\n<h3>\n					Téléphone</h3>\n04 56 60 98 37 ou 0688305367 laisser un message\n<h3>\n					Email</h3>\nanas.benslimane@dekra-diagnostic.fr\n<h3>\n					Horaires</h3>\nde 8h30 à 17h du lundi au vendredi','Accueil','','inherit','closed','closed','','77-revision-v1','','','2021-03-22 14:13:54','2021-03-22 13:13:54','',77,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=805',0,'revision','',0),(806,1,'2021-03-22 14:13:54','2021-03-22 13:13:54','DEKRA Diagnostic,\nvotre diagnostic immobilier en quelques clics\n<p style=\"text-align: center;\">Un partenaire fiable franchisé chez le leader Européen du contrôle\nTous vos diagnostics auprès d’un même partenaire\nDevis et Rendez Vous en ligne,\nQualité, proximité, compétence, et surtout réactivité.</p>\n			<a href=\"https://www.dekra-diagnostic.fr/diagnostic-immobilier\" role=\"button\">\nTARIF PARTICULIER\n</a>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/index.php/contact/\" role=\"button\">\nDEVIS PROFESSIONEL\n</a>\n<h2>Présentation</h2>\n<p style=\"text-align: center;\">Pour vos diagnostics immobiliers, faites appel à&nbsp;<i><b>DEKRA Diagnostic Immobilier</b></i>, acteur majeur du diagnostic immobilier depuis 2003.\nNotre agence propose ses services aux particuliers mais également aux professionnels qui envisagent un projet immobilier.</p>\n\n<h3>Syndics</h3>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/syndics/\" role=\"button\">\nEn savoir +\n</a>\n<h3>Collectivités</h3>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/collectivites/\" role=\"button\">\nEn savoir +\n</a>\n<h3>Artisans</h3>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/artisans/\" role=\"button\">\nEn savoir +\n</a>\n<h3>Particuliers</h3>\n<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/particuliers/\" role=\"button\">\nEn savoir +\n</a>\n”<b>DEKRA</b> est le leader européen de l’inspection, de la certification, des services et de la gestion des sinistres dans les domaines de l’automobile, du transport et de l’industrie.”\n<h2>Contactez nous</h2>\n<h3>\n					Adresse</h3>\nCENTRE Régus, 26 Avenue Jean Kuntzmann, 38330 Montbonnot Saint Martin\n\n<iframe scrolling=\"no\" marginheight=\"0\" marginwidth=\"0\" src=\"https://maps.google.com/maps?q=26%20avenue%20jean%20kuntzmann%2C%20Montbonnot%20Saint%20Martin&amp;t=m&amp;z=15&amp;output=embed&amp;iwloc=near\" title=\"26 avenue jean kuntzmann, Montbonnot Saint Martin\" aria-label=\"26 avenue jean kuntzmann, Montbonnot Saint Martin\" frameborder=\"0\"></iframe>\n<h3>\n					Téléphone</h3>\n04 56 60 98 37 ou 0688305367 laisser un message\n<h3>\n					Email</h3>\nanas.benslimane@dekra-diagnostic.fr\n<h3>\n					Horaires</h3>\nde 8h30 à 17h du lundi au vendredi','Accueil','','inherit','closed','closed','','77-revision-v1','','','2021-03-22 14:13:54','2021-03-22 13:13:54','',77,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=806',0,'revision','',0),(807,1,'2021-03-22 14:13:54','2021-03-22 13:13:54','DEKRA Diagnostic,\nvotre diagnostic immobilier en quelques clics		\n		<p style=\"text-align: center;\">Un partenaire fiable franchisé chez le leader Européen du contrôle<br />Tous vos diagnostics auprès d’un même partenaire<br />Devis et Rendez Vous en ligne,<br />Qualité, proximité, compétence, et surtout réactivité.</p>		\n			<a href=\"https://www.dekra-diagnostic.fr/diagnostic-immobilier\" role=\"button\">\n						TARIF PARTICULIER\n					</a>\n			<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/index.php/contact/\" role=\"button\">\n						DEVIS PROFESSIONEL\n					</a>\n			<h2>Présentation\n</h2>		\n		<p style=\"text-align: center;\">Pour vos diagnostics immobiliers, faites appel à <i><b>DEKRA Diagnostic Immobilier</b></i>, acteur majeur du diagnostic immobilier depuis 2003.<br> Notre agence propose ses services aux particuliers mais également aux professionnels qui envisagent un projet immobilier.</p>		\n			<h3>Syndics</h3>		\n			<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/syndics/\" role=\"button\">\n						En savoir +\n					</a>\n			<h3>Collectivités</h3>		\n			<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/collectivites/\" role=\"button\">\n						En savoir +\n					</a>\n			<h3>Artisans</h3>		\n			<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/artisans/\" role=\"button\">\n						En savoir +\n					</a>\n			<h3>Particuliers</h3>		\n			<a href=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/particuliers/\" role=\"button\">\n						En savoir +\n					</a>\n			”<b>DEKRA</b> est le leader européen de l’inspection, de la certification, des services et de la gestion des sinistres dans les domaines de l’automobile, du transport et de l’industrie.”		\n			<h2>Contactez nous</h2>		\n				<h3>\n					Adresse\n				</h3>\n								<p>CENTRE Régus, 26 Avenue Jean Kuntzmann, 38330 Montbonnot Saint Martin</p>\n			<iframe frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" marginheight=\"0\" marginwidth=\"0\" src=\"https://maps.google.com/maps?q=26%20avenue%20jean%20kuntzmann%2C%20Montbonnot%20Saint%20Martin&amp;t=m&amp;z=15&amp;output=embed&amp;iwloc=near\" title=\"26 avenue jean kuntzmann, Montbonnot Saint Martin\" aria-label=\"26 avenue jean kuntzmann, Montbonnot Saint Martin\"></iframe>		\n				<h3>\n					Téléphone\n				</h3>\n								<p>04 56 60 98 37 ou 0688305367 laisser un message</p>\n				<h3>\n					Email\n				</h3>\n								<p>anas.benslimane[@]dekra-diagnostic.fr </p>\n				<h3>\n					Horaires\n				</h3>\n								<p>de 8h30 à 17h du lundi au vendredi </p>','Accueil','','inherit','closed','closed','','77-revision-v1','','','2021-03-22 14:13:54','2021-03-22 13:13:54','',77,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=807',0,'revision','',0),(809,1,'2021-03-23 10:12:10','2021-03-23 09:12:10','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p>\n<h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?</h3>\n<p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/house-2368389_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Le nombre de diagnostic immobilier peut varier en fonction de différents paramètres. Néanmoins tous sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p></p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<p><strong>SURFACE HABITABLE (Loi boutin)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Du fait des lois dites « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015, la Surface habitable (ou loi Boutin)&nbsp; de tout nouveau contrat de location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire doit mentionner la surface habitable du logement. </p>\n<p>La loi permet de mesurer soi-même son logement, il est fortement recommandé de recourir aux services d’un diagnostiqueur, car lorsque la surface habitable réel du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le contrat de location, le propriétaire bailleur peut supporter, à la demande du locataire, une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté !</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour louer mon bien?','','inherit','closed','closed','','2-revision-v1','','','2021-03-23 10:12:10','2021-03-23 09:12:10','',2,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=809',0,'revision','',0),(812,1,'2021-03-25 12:11:26','2021-03-25 11:11:26','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<h4>Loi Carrez</h4>\n<blockquote>\n<p>La <strong>Loi Carrez</strong>&nbsp; défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p>\n</blockquote>\n<p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p>\n<ul>\n<li>les appartements d’habitation ;</li>\n<li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li>\n</ul>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>\n<p>Diagnostic Termites</p>\n<blockquote>\n<p>Le&nbsp;<a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-termites-xylophages/\"><strong>Diagnostic Termites</strong></a>, s’applique à tous les immeubles bâtis. (maison, appartement, local d’activité). Et ceux, quel que soit leur usage (habitation, commerce) dès lors qu’ils sont situés dans <a href=\"https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/sites/default/files/Carte%20des%20d%C3%A9partements%20couverts%20par%20un%20arr%C3%AAt%C3%A9%20pr%C3%A9fectoral%20d%C3%A9limitant%20les%20zones%20infest%C3%A9es%20par%20les%20termites%20au%201er%20janvier%202016.pdf\">des zones contaminées</a>. Ce dernier doit dater de moins de six mois au moment du compromis de vente et de l’acte définitif.</p>\n</blockquote>\n<p>Les insectes xylophages, et notamment, les termites, peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"></p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-25 12:11:26','2021-03-25 11:11:26','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=812',0,'revision','',0),(813,1,'2021-03-25 12:11:26','2021-03-25 11:11:26','<p></p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n</p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p>\n<!-- /wp:paragraph -->\n\n<p></p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"200\">											</p>\n<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\">											</p>\n<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur&nbsp;<em>«&nbsp;les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre&nbsp;<em>«&nbsp;l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne&nbsp;»</em>.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" width=\"768\" height=\"1024\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"544\">											</p>\n<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p>\n<p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" width=\"900\" height=\"600\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"170\" height=\"113\">											</p>\n<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p>\n<p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p>\n<h4>Loi Carrez</h4>\n<blockquote>\n<p>La <strong>Loi Carrez</strong>&nbsp; défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p>\n</blockquote>\n<p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p>\n<ul>\n<li>les appartements d’habitation ;</li>\n<li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li>\n</ul>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"><br>\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"1200\" height=\"493\">											</p>\n<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 moins</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>\n<p>Diagnostic Termites</p>\n<blockquote>\n<p>Le&nbsp;<a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-termites-xylophages/\"><strong>Diagnostic Termites</strong></a>, s’applique à tous les immeubles bâtis. (maison, appartement, local d’activité). Et ceux, quel que soit leur usage (habitation, commerce) dès lors qu’ils sont situés dans <a href=\"https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/sites/default/files/Carte%20des%20d%C3%A9partements%20couverts%20par%20un%20arr%C3%AAt%C3%A9%20pr%C3%A9fectoral%20d%C3%A9limitant%20les%20zones%20infest%C3%A9es%20par%20les%20termites%20au%201er%20janvier%202016.pdf\">des zones contaminées</a>. Ce dernier doit dater de moins de six mois au moment du compromis de vente et de l’acte définitif.</p>\n</blockquote>\n<p>Les insectes xylophages, et notamment, les termites, peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments.</p>\n<p>										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" width=\"735\" height=\"531\"></p>','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-25 12:11:26','2021-03-25 11:11:26','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=813',0,'revision','',0),(814,1,'2021-03-25 12:11:27','2021-03-25 11:11:27','<p><!-- wp:paragraph --></p><h3>Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien?</h3><p><!-- /wp:paragraph --></p><p> </p>		\n										<img width=\"300\" height=\"200\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1024x683.jpg 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-768x512.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/purchase-3113198_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" />											\n		<p>\"Tout d\'abord, le vendeur doit fournir à l\'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics : amiante, plomb, termites, etc... . Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l\'acquéreur et celle du vendeur. En effet, selon le type de bien, la date de construction et la localisation du logement, il n\'y a pas les mêmes diagnostics à réaliser. Notons, qu\'ils sont regroupés au sein d\'un dossier de diagnostic technique (DDT)\"</p>		\n										<img src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/images-7-1.png\" title=\"images-7\" alt=\"images-7\" />											\n		<p><strong>Diagnostic de performance énergétique</strong></p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Le Diagnostic de performance énergétique ou bien “DPE“ doit dater de moins de dix ans</p>\n<p>Dès lors que le local dispose d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostic de performance énergétique doit être joint au contrat de location lors de sa signature à des fins d’information.</p><p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-electricite/\"><strong>Diagnostic Electricité</strong></a> </p>\n<p>pour toutes installations de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic électricité permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Ce dernier se focalise sur <em>« les réseaux et branchements d’électricité ». La conformité aux normes de sécurité définies est contrôlée vérifiée. Le bon état d’usage et de fonctionnement y est également vérifié</em>. Par ailleurs, le réseau électrique doit permettre <em>« l’éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne »</em>.</p>		\n										<img width=\"768\" height=\"1024\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-768x1024.jpg 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-225x300.jpg 225w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1152x1536.jpg 1152w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-1536x2048.jpg 1536w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210305_094353-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" />											\n										<img width=\"735\" height=\"544\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-Gaz-1-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n		<p><strong>DIAGNOSTIC GAZ</strong></p>\n<p>   Le Diagnostic Gaz pour toutes installations</p>\n<p>de plus de 15 ans, il a une validité de 6 ans</p>\n<p>Le diagnostic gaz permet de mieux assurer le respect d’une des caractéristiques du logement décent. Il implique que « les réseaux et branchements de gaz sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement »</p><p><strong>Constat de risque d\'exposition au plomb (CREP)</strong></p>\n<p>    Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) plomb ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949. </p>\n<p>Lors de la signature du bail, le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de six ans. </p>\n<p>Pour lutter contre le saturnisme (intoxication grave liée au plomb se trouvant dans des peintures anciennes), tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) réalisé par un diagnostiqueur certifié</p>		\n										<img width=\"900\" height=\"600\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1.jpg 900w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-300x200.jpg 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-plomb-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" />											\n										<img width=\"170\" height=\"113\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/gettyimages-908984988-170x170-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" />											\n		<h4><strong>DIAGNOSTIC AMIANTE</strong></h4><p>    Le Diagnostic Amiante, intitulé « dossier amiante partie privative (DAPP), » concerne tous les logements dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.</p><p>Le diagnostic ne doit pas être annexé au contrat de location, toutefois il doit être tenu à disposition du locataire, sur simple demande.</p><h4>Loi Carrez</h4><blockquote><p>La <strong>Loi Carrez</strong>  défini la surface privative habitable. La surface du bien doit impérativement être mentionnée dans le compromis de vente puis dans l’acte authentique de vente (l’acte notarié).</p></blockquote><p>La loi Carrez ne s’applique que pour les biens en copropriété. En copropriété, sont donc concernés par la loi Carrez :</p><ul><li>les appartements d’habitation ;</li><li>les locaux d’activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou à usage de dépôt).</li></ul>  		\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Surface-habitable-1-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />											\n										<img width=\"1200\" height=\"493\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP.png 1563w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-300x123.png 300w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1024x421.png 1024w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-768x315.png 768w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Formulaire-ERP-1536x631.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" />											\n		<p><strong>Etat des risques et pollutions (ERP) - Ex ERNMT</strong></p>\n<p>    L’ Etat des risques ou pollutions ou bien ERP doit dater de moins de 6 mois au jour du compromis de vente et de l’acte définitif.</p>\n<p>L’état des risques naturels et technologiques a été instauré dans un but d’information préventive. L’idée est que le locataire « informé sur les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures pour s’en protéger et en réduire les dommages, sera ainsi moins vulnérable »</p>\n<p>Diagnostic Termites</p>\n<blockquote>\n<p>Le <a href=\"https://www.nisdiagnostic.fr/diagnostic-termites-xylophages/\"><strong>Diagnostic Termites</strong></a>, s’applique à tous les immeubles bâtis. (maison, appartement, local d’activité). Et ceux, quel que soit leur usage (habitation, commerce) dès lors qu’ils sont situés dans <a href=\"https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/sites/default/files/Carte%20des%20d%C3%A9partements%20couverts%20par%20un%20arr%C3%AAt%C3%A9%20pr%C3%A9fectoral%20d%C3%A9limitant%20les%20zones%20infest%C3%A9es%20par%20les%20termites%20au%201er%20janvier%202016.pdf\">des zones contaminées</a>. Ce dernier doit dater de moins de six mois au moment du compromis de vente et de l’acte définitif.</p>\n</blockquote>\n<p>Les insectes xylophages, et notamment, les termites, peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments.</p>\n										<img width=\"735\" height=\"531\" src=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites.jpg 735w, http://www.idealpes-diagnostics.com/wp-content/uploads/2021/03/Diagnostic-termites-300x217.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 735px) 100vw, 735px\" />','Quel diagnostic immobilier réaliser pour vendre mon bien immobilier ?','','inherit','closed','closed','','54-revision-v1','','','2021-03-25 12:11:27','2021-03-25 11:11:27','',54,'http://www.idealpes-diagnostics.com/?p=814',0,'revision','',0),