[{"id":"1f4d04d","elType":"section","settings":[],"elements":[{"id":"7d0f13e","elType":"column","settings":{"_column_size":100,"_inline_size":null},"elements":[{"id":"c7f1053","elType":"widget","settings":{"title":"DPE, Dans quel cas r\u00e9aliser un audit \u00e9nerg\u00e9tique ?"},"elements":[],"widgetType":"heading"}],"isInner":false}],"isInner":false},{"id":"67da581","elType":"section","settings":[],"elements":[{"id":"452c14c","elType":"column","settings":{"_column_size":100,"_inline_size":null},"elements":[{"id":"e9a8df8","elType":"widget","settings":{"editor":"<p>Le DPE est obligatoire dans le cadre d'une vente ou location, chaque futur locataire ou futur propri\u00e9taire acc\u00e8de \u00e0 une estimation des frais li\u00e9s aux d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques. <br><\/p>\n<p>Le nouveau diagnostic DPE mis en place depuis juillet 2021 est encore plus pr\u00e9cis pour apporter une information relativement pr\u00e9cise sur le budget Energie de l'habitation.<\/p>\n<p>Pour vous donner un ordre de grandeur, un appartement de 40 m<sup>2<\/sup> chauff\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 pour 90 \u20ac\/mois est class\u00e9 F. <br><\/p>\n<p>Le classement \u00e9nerg\u00e9tique est donc un crit\u00e8re \u00e0 prendre en compte lors de la signature du bail ou de l\u2019acte de vente.<\/p>\n<p>Pour cette raison, et pour inciter les propri\u00e9taire bailleurs \u00e0 r\u00e9nover leur patrimoine, <br><\/p>\n<h3>Pour la location d\u2019un bien de classe \u00e9nergie F<\/h3>\n<p>Plusieurs mesures sont pr\u00e9vues pour interdire progressivement la mise<br>\n en location des passoires \u00e9nerg\u00e9tiques, qui regroupent les logements<br>\nayant une note F ou G au DPE. Cette trajectoire d\u2019interdiction a pour<br>\nobjectif d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des biens les plus<br>\n\u00e9nergivores, de limiter les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre et de<br>\nlutter contre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Voici les \u00e9tapes \u00e0 retenir&nbsp;pour<br>\nles propri\u00e9taires et bailleurs&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>En <strong>2025, les<\/strong> <strong>logements class\u00e9s G seront retir\u00e9s du march\u00e9 locatif<\/strong>. Ces biens ne remplissent effectivement pas les crit\u00e8res de d\u00e9cence et doivent \u00eatre r\u00e9nov\u00e9s.<\/li>\n<li>Au <strong>1<sup>er<\/sup> janvier 2028, ces r\u00e8gles s\u2019appliqueront \u00e9galement aux logements dot\u00e9s d\u2019une \u00e9tiquette F<\/strong>. L\u2019ensemble des passoires \u00e9nerg\u00e9tiques d\u00e9sign\u00e9es par les \u00e9tiquettes F et G du futur DPE seront ainsi exclues du march\u00e9 locatif.<\/li>\n<li>En <strong>2034, les logements de classe \u00e9nergie E seront \u00e9galement concern\u00e9s par l\u2019interdiction de la mise en location<\/strong>.<\/li><\/ul><div><div class=\"encadre_icon_contenu\">\n        <h3>Obligation d\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique pour les logements en vente de classe \u00e9nerg\u00e9tique F<\/h3>\n        <p>En septembre 2022, il deviendra obligatoire de r\u00e9aliser un \naudit \u00e9nerg\u00e9tique pour la vente des maisons et des immeubles en \nmonopropri\u00e9t\u00e9 not\u00e9s G ou F au DPE. Quant aux logements de classe E et D,\n ils seront \u00e9galement concern\u00e9s par l\u2019obligation d\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique \nrespectivement en 2025 et 2034.<\/p>\n    <\/div><\/div><ul>\n<\/ul>"},"elements":[],"widgetType":"text-editor"}],"isInner":false}],"isInner":false}]