[{"id":"66b15de","elType":"section","settings":[],"elements":[{"id":"9d8ab84","elType":"column","settings":{"_column_size":100,"_inline_size":null},"elements":[{"id":"3c3fa1e","elType":"widget","settings":{"title":"Diagnostic Technique Global (DTG)"},"elements":[],"widgetType":"heading"}],"isInner":false}],"isInner":false},{"id":"f5d7a65","elType":"section","settings":[],"elements":[{"id":"cb44834","elType":"column","settings":{"_column_size":100,"_inline_size":null},"elements":[{"id":"01336cd","elType":"widget","settings":{"image":{"url":"http:\/\/www.idealpes-diagnostics.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Bat-A-vue-sud-2-scaled.jpg","id":761},"image_size":"medium_large"},"elements":[],"widgetType":"image"},{"id":"bdd8a35","elType":"widget","settings":{"editor":"<p><strong>Pourquoi un Diagnostic Technique Global (DTG) ??<\/strong><\/p>\n<p>Pour informer le propri\u00e9taire de mani\u00e8re objective sur l\u2019\u00e9tat de sa propri\u00e9t\u00e9 et les travaux \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n<p>La loi ALUR du 24 mars 2014 cr\u00e9e un nouveau diagnostic sur le b\u00e2ti de la copropri\u00e9t\u00e9 pour permettre aux copropri\u00e9taires de conna\u00eetre la situation g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019immeuble et d\u2019envisager des travaux. Le Diagnostic technique global (DTG) pr\u00e9cise l\u2019\u00e9tat de l\u2019immeuble avec une projection sur les dix ann\u00e9es \u00e0 venir des \u00e9ventuels travaux n\u00e9cessaires \u00e0 sa conservation et \u00e0 son entretien.<\/p>\n<p>Ce diagnostic doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2017 dans tout immeuble de plus de dix ans mis en copropri\u00e9t\u00e9 et, lorsque l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale l\u2019autorise, dans tout immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination partielle ou totale d\u2019habitation.<\/p>\n<p>Le DTG est r\u00e9alis\u00e9 par un tiers ind\u00e9pendant disposant des comp\u00e9tences fix\u00e9es par le d\u00e9cret du 28 d\u00e9cembre 2016, il est rappel\u00e9 que le DTG est r\u00e9alis\u00e9&nbsp; par un ing\u00e9nieur thermicien sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019<a href=\"https:\/\/sunvalor.com\/audit-energetique-batiment\/\">audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> en tandem avec un \u00e9conomiste de la construction certifi\u00e9.<\/p>\n<p>Dans le cas des immeubles de moins de 50 lots, le DTG comprend un Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) immeuble au lieu de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<p><strong>Contenu du DTG<\/strong><\/p>\n<p>Il contient les informations essentielles relatives au b\u00e2ti de la copropri\u00e9t\u00e9 : l\u2019analyse de l\u2019\u00e9tat apparent des parties communes et des \u00e9quipements communs, l\u2019\u00e9tat de la situation du syndicat \u201cau regard des obligations l\u00e9gales et r\u00e9glementaires contenues dans le Code de la construction\u201d et l\u2019habitation, l\u2019analyse des am\u00e9liorations possibles en terme de gestion technique et patrimoniale ainsi que le Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) ou l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique selon les cas.<\/p>\n<p>Le DTG doit comporter la liste des travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la conservation de l\u2019immeuble, notamment, ceux qui pourraient \u00eatre men\u00e9s au cours des dix prochaines ann\u00e9es, ainsi qu\u2019une \u00e9valuation sommaire de leur co\u00fbt.<\/p>","__globals__":{"text_color":"globals\/colors?id=primary"}},"elements":[],"widgetType":"text-editor"}],"isInner":false}],"isInner":false}]